Rehabilitación
de fachadas
en Alcoy

La remodelación de la fachada de una casa puede mejorar sustancialmente la apariencia, la funcionalidad y el valor de la propiedad. Si bien el costo de la remodelación de la fachada de una casa varía según la complejidad del proyecto, hay una variedad de factores que influyen en el precio final. Estos factores incluyen el tamaño de la fachada, el material a utilizar, el nivel de detalle de la remodelación y los honorarios de los contratistas.

Para determinar el costo de la remodelación de la fachada de una casa, es importante revisar los presupuestos de varios contratistas. Los contratistas revisarán la fachada y las necesidades particulares del propietario para brindar un presupuesto detallado. El presupuesto tendrá en cuenta el tipo y la cantidad de materiales necesarios, así como el costo de la mano de obra. Es importante asegurarse de que todos los presupuestos incluyan todos los cargos y cargos adicionales que podrían afectar el precio total.

Otra cosa a tener en cuenta es el costo de los permisos de construcción. El costo de los permisos puede variar según el área y el tipo de remodelación que se está realizando. Es importante asegurarse de que todos los permisos obligatorios estén en orden antes de comenzar la remodelación de la fachada de una casa.

En general, el costo de la remodelación de la fachada de una casa depende de muchos factores. El presupuesto de un contratista y el pago de los permisos de construcción pueden afectar el costo total. Es importante asegurarse de que los presupuestos de los contratistas incluyan todos los cargos y cargos adicionales y que los permisos de construcción estén al día antes de comenzar la remodelación.

Nos centramos a todo tipo de revestimientos de fachada

Ya hemos dejado claro que la rehabilitación de fachadas tiene como principal función mejorar y extender la vida útil de tus edificaciones, además de mejorar la estética. Para ello, empleamos diferentes tipos de revestimiento y aquí te explicaremos los tres más utilizados:

Fachada ventilada

Básicamente se trata en la colocación de una hoja en la parte interior, una capa aislante para finalizar con una no estanca en la zona externa. Este es uno de los sistemas que mayores y mejores resultados ofrece en cuanto a la acústica y térmica. Además, sin dejar de lado su amplia durabilidad y acabado estético.

Sistema de aislamiento térmico por el exterior

También conocido como SATE. Este sistema va enfocado en el uso de planchas que resultan en el aislamiento térmico en el exterior de la fachada. Cuando se implementa, tu coste energético se puede ver altamente favorecido, reduciendo un 40%. Por su parte, el acústico se vuelve alrededor del 27%.

Enfoscado monocapa

En este caso, nos encargamos de aplicar una capa de 15 mm de diferentes materiales como cemento, fibras y aditivos. Estos ofrecen propiedades impermeables y transpirables.

A pesar de que no asegura un gran aislamiento acústico o térmico, sí ofrece grandes posibilidades para un acabado mucho más personalizado tanto en texturas como colores.

Enfoscado de mortero de cemento

Uno de los más resistentes y de los que más empleamos en el revestimiento de fachadas. Es tu opción si tu presupuesto es un poco limitado.

Rehabilitación de fachadas

Cuando hablamos de rehabilitación de fachadas, nos referimos a esos procesos que permiten adaptar las edificaciones a las nuevas exigencias urbanísticas, tanto de seguridad como energéticas.  

Eso lo conseguimos mediante la mejora de las estructuras ya existentes. Reparamos grietas que se van produciendo por la humedad, sustituimos vigas y renovamos la cubierta. Todo dependerá de las condiciones puntuales de tu edificación.

La rehabilitación de fachadas es un proceso sumamente vital. Debes tener presente que el tiempo y las inclemencias atmosféricas van afectando las estructuras. Reducen su tiempo de vida útil y traen consecuencias a corto y largo plazo.

Con nuestro servicio de rehabilitación de fachadas, nos encargamos de reparar los fallos existentes. Además, podemos modernizar estas estructuras. En caso de que así lo prefieras, hacerlas mucho más eficientes desde el punto de vista energético y adaptándolas al entorno.

Pintura de fachadas

Mantener la fachada correctamente pintada va más allá de un tema de estética, es una cuestión de protección. Esta se encarga de ofrecer la defensa necesaria para evitar que diferentes agentes externos dañen la estructura poco a poco.

Es por esta razón que es necesario renovar de manera periódica la pintura de la fachada antes de que empiece a deteriorarse. De acuerdo a las condiciones puntuales de tu inmueble, el tipo de pintura puede variar. Por si no lo sabías, existen diferentes tipos (acrílicas, de resina de silicona, elásticas…) entre otros.

Trabajamos con materiales de primera calidad, de modo que tu fachada quedará en buenas manos. Además nos encargamos de todo y todas las áreas, sin importar la zona o la altura, tenemos el personal para cubrir cada necesidad.

En la rehabilitación de fachadas, los materiales de aislamiento térmico son fundamentales para mejorar la eficiencia energética y evitar pérdidas de calor. Los materiales más utilizados para aislar fachadas se dividen en dos grandes grupos: los aislantes de materiales naturales y los de materiales sintéticos. Los aislantes naturales más utilizados en rehabilitación son la lana de roca, la lana de vidrio, el corcho y la madera. Estos materiales son ecológicos y renovables, y ofrecen una buena resistencia a la humedad y al fuego.

Los materiales sintéticos también se utilizan en la rehabilitación de fachadas y son la espuma de poliuretano, el poliestireno expandido, el corcho expandido, el plástico expandido, el poliestireno extrudido y la lana de pet.

Estos materiales ofrecen una buena resistencia al fuego, algunos de ellos son hidrófugos y tienen una gran resistencia a la humedad, además de una buena relación calidad/precio.

La elección del material para aislar una fachada dependerá de muchos factores, como el presupuesto, la zona climática, la ubicación geográfica, la exposición solar, la humedad, el estilo arquitectónico, los requerimientos térmicos, etc.

Es por ello que es importante realizar un estudio técnico previo para seleccionar el material más adecuado para aislar una fachada.

¿Que se consideran obras de rehabilitación?

Las obras de rehabilitación son aquellas que se realizan con el objetivo de recuperar el estado previo de una construcción. Estas obras suelen ser necesarias en aquellas estructuras que sufren deterioro a lo largo del tiempo, ya sea por el paso del tiempo, por el desgaste natural, por la acción de agentes externos, etc. Estas obras incluyen la reparación de los daños causados, la restauración de la estructura y la sustitución de elementos deteriorados.

Las obras de rehabilitación son diferentes a las obras de mantenimiento, en las cuales se realizan tareas para mantener una construcción en buenas condiciones, sin necesidad de restaurar o reemplazar elementos dañados. Estas obras se llevan a cabo con el fin de prevenir el deterioro, y suelen ser más baratas que las obras de rehabilitación.

Las obras de rehabilitación suelen ser complejas, y su costo puede variar mucho dependiendo de los elementos afectados y de la cantidad de trabajo que se deba realizar. Algunos de los trabajos más comunes realizados durante una obra de rehabilitación incluyen la restauración de los revestimientos, la reparación de las estructuras, la reparación y/o sustitución de los elementos de la fachada, la sustitución de los elementos de cerramiento, etc. Además de esto, también se suelen realizar trabajos de impermeabilización para evitar futuros problemas.